/ / /
/

probleme d'isolation de la maison que je loue

probleme d'isolation de la maison que je loue

Question posée par Anonyme 16/12/2009

Bonjour,
je suis en location d'une maison depuis le 01/11/2007 et qui n'est pas du tout isolée à savoir fenetre toiture etc...et ce qui m'a couté un surplus l'an dernier de 1498E de facture gaz.Mon propiétaire ne veut rien savoir,ai-je des droits pour le forcer à faire le nécessaire? Merci de votre réponse.

Suivre la discussion |
| Signaler
Répondre

Vous devez être membre expert pour répondre à cette question.
Rejoindre notre réseau d'experts

3 réponses d'expert

bruno bellanger

expert conseil en rénovation energétique et diagnostics immobiliers

Expert

94 votes réponse utile

Le 20/12/2009

Il faudrait envisager un recours au tribunal mais c'est long et cela coute cher ... bref malheureusement pas grand chose à espérer ...essayez de vous renseigner en mairie ou au tribunal directement

bruno bellanger

expert conseil en rénovation energétique et diagnostics immobiliers

Expert

93 votes réponse utile

Le 20/12/2009

C'est la loi ! (loi 89-462 revu par l'ordonnance 2005-655) Le texte de loi est clair : Un dossier de diagnostic technique, fourni par le bailleur, est annexé au contrat de location lors de sa signature ou de son renouvellement et comprend :
a) A compter du 1er juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique prévu à l'article L. 134-1 du code de la construction et de l'habitation ;
b) A compter du 12 août 2008, le constat de risque d'exposition au plomb prévu à l'article L. 1334-5 et L. 1334-7 du code de la santé publique.
Dans les zones mentionnées au I de l'article L. 125-5 du code de l'environnement et à compter de la date fixée par le décret prévu au VI du même article, le dossier de diagnostic technique est complété à chaque changement de locataire par l'état des risques naturels et technologiques.
Le locataire ne peut se prévaloir à l'encontre du bailleur des informations contenues dans le diagnostic de performance énergétique qui n'a qu'une valeur informative.
A compter du 1er juillet 2007, le propriétaire bailleur tient le diagnostic de performance énergétique à la disposition de tout candidat locataire.

Par contre quid des sanctions !!

bruno bellanger

expert conseil en rénovation energétique et diagnostics immobiliers

Expert

82 votes réponse utile

Le 20/12/2009

Rien n'oblige le propriétaire à faire des travaux. Par contre il a tort ! Car comme le Diagnostic de Performance Energetique est obligatoire à chaque changement ou renouvellement de bail, il aura du mal à trouver locataire. Vous pouvez cependant lui proposer d'isoler un peu (vous aurez droit à un crédit d'impôts de 25 %) , essayer de négocier avec lui une participation et avec les économies vous rentrerez dans vos frais rapidement

Réponse de Anonyme Seuls des experts peuvent répondre aux questions des internautes. Ce membre ne fait plus partie de la communauté des experts Ooreka. Cependant, nous conservons sa réponse pour garantir la cohérence de la discussion. En savoir plus.

70 votes réponse utile

Le 20/12/2009

merci de votre réponse,par contre,je n'ai justement pas eu le DPE à mon entrée dans les lieux et impossible de l'avoir,hors l'obligation date de 01/07/2007 et je suis dans la location depuis le 01/11/2007!!!Que faire?



Des experts vous répondent

Simple et gratuit !

Sans démarchage commercial

Déjà plus de 100 000 questions répondues

Poser une question
frédéric lutaud

directeur | chauffage service

Expert

eric bigot

expert bâtiment

Expert

jackÿ rbt

retraité technicien de l'aéronautique | "banzaï"

Expert

Rejoindre notre réseau d'experts Plus d'experts

Pour aller plus loin



Quel est votre projet ?

Décrivez votre demande en quelques clics.

Des spécialistes de votre région vous contactent sous 48h.

Gratuit et sans engagement !

Demander des devis

Merci de préciser le type de prestation souhaitée afin de vous orienter vers les pros qu'il vous faut.

Merci de préciser votre code postal.


Autres sujets sur Ooreka


Tatie Jeanine n’aura plus le dernier mot

En vous inscrivant, profitez en exclu de nos services gratuits :

(Promis, on ne vous spammera pas)

OK
Surveillez votre boite mail, vous allez bientôt recevoir notre newsletter !
Vous êtes déjà inscrit à notre newsletter.

Liens rapides

Tout le guide pratique isolation

Tout le guide pratique