Isolation thermique : la réglementation

Écrit par les experts Ooreka

L'isolation : une obligation

L'augmentation des coûts énergétiques, le changement climatique et la nécessité de contrôler son budget sont autant d'arguments en faveur d'une bonne isolation.

En effet, une maison bien isolée est une maison qui vieillit mieux, où les travaux de maintenance sont moins importants et qui consomme moins d'énergie et donc qui coûte moins cher.

Isoler correctement une habitation est en outre une obligation légale :

  • En cas de location ou de vente d'un bâtiment, le vendeur ou loueur doit être en mesure de fournir le certificat de performance énergétique si on lui en fait la demande.
  • Ce certificat est obligatoire pour les nouvelles locations.

Isolation thermique et réglementations : la RT 2010 et 2012

Le secteur du bâtiment est sans conteste le plus gourmand en énergie avec plus de 40% des consommations énergétiques nationales, soit 20% des émissions de CO2.

Pour progresser dans ce domaine, la RT (Réglementation Thermique) 2005 a pris pour principe d'améliorer les performances de la construction neuve d'au moins 15%, avec une perspective de progrès tous les 5 ans, en vue d'atteindre les moins 40% en 2020.

La RT 2012, quant à elle, est aussi appelée Réglementation thermique « Grenelle Environnement 2012 », et elle s'applique aux bâtiments neufs.

Elle a été créée pour que les bâtiments à basse consommation fleurissent, et que l'environnement soit préservé. Chaque bâtiment neuf ne devra pas consommer plus de 50 KWh/m²/an en moyenne d'énergie.

La réglementation met l'accent sur :

  • L'isolation (exigence de l'ordre de 10% pour les déperditions par les parois et baies, et de 20% pour les ponts thermiques).
  • Les énergies renouvelables (ex. : solaire).
  • Les équipements durables (ex. : pompes à chaleur, chaudière basse température).
  • La conception bioclimatique (ex. : orientation des constructions).

Modalités de la RT 2012

Elle sera appliquée aux bâtiments du tertiaire au 1er juillet 2011, et au 1er janvier 2013 aux bâtiments résidentiels.

Cette donnée varie :

  • suivant les régions, c'est-à-dire suivant les données climatiques, car vous aurez besoin de plus ou moins d'énergie, pour chauffer par exemple ;
  • suivant la fonction du bâtiment : certaines entreprises ont besoin de plus d'énergie, comme les usines pour faire fonctionner les appareils électriques.

Chaque bâtiment neuf pourra respecter cette restriction d'énergie en disposant d'une très bonne isolation et d'une bonne fabrication du bâtiment.

RT 2012

Comment respecter la RT 2012 ?

L'énergie prise en compte pour un bâtiment comprend :

  • la production d'eau chaude ;
  • le chauffage ;
  • le refroidissement comme les climatisateurs ;
  • les appareils électriques auxiliaires, comme les VMC ;
  • l'éclairage.

Jusqu'au 1er janvier 2015, vous aurez une tolérance de 7,5 kWhEP/m²/an en plus des 50 kWh/m²/an.

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